業務内容 - 山本建築設計事務所,松原市,設計事務所,建築,設計,開発,宅地,造成,リニューアル,改修,改築,増築,営繕,新築,建物,家,美装,リフォーム,建替え,増改築,癒し,住まい,建売,修繕,都市,空間,店舗,飲食店
業務内容
一級建築士事務所として長年蓄積した経験に新しい技術を取り入れ、ご計画の建物にふさわしい建築計画をご提案します。
弊社が携わる公共建築物の設計業務の多くは、教育関連施設等の新築・増築・改修・改造・耐震補強工事等の設計・工事監理業務を主に手掛けております。
又近年庁舎・図書館・府営住宅等の耐震診断につきましても調査～診断～補強設計～外部・内部大規模改修設計まで一貫して長年培った技術力を提案させて頂いております。
弊社が携わる民間建築物の設計業務は、住宅～共同住宅～事務所・商業ビル～倉庫等の新築・増築・改修・改造・耐震補強工事等の設計・工事監理業務を主に手掛けております。
又近年大型物流センター等の設計も手掛けており調査～診断～補強設計～外部・内部大規模改修設計まで一貫して長年培った技術力を提案させて頂いております。
開発業務とは、田・畑、雑種地（更地）等を造成して、宅地分譲地や工場・倉庫等の建設用地を整備するために、都市計画法、宅地造成等規制法等の許認可申請を行うことです。
土地造成を行うにあたり、色々な手続きが必要になります。都市計画法で定められる規制を遵守し、宅地造成等規制法で定められる宅地の安全性の確認等、法律を理解して、デベロッパーと打合せを行い、行政庁と協議を進め、設計内容を取りまとめます。
開発設計においては、道路形状、地盤ﾚﾍﾞﾙ（高低差）、給排水施設（ｲﾝﾌﾗ整備）、公園・緑地計画等を行います。
各行政庁で定める基準（条例や要綱）といった規制がかかるため、一つ一つ内容をクリアしないといけません。
またそれ以外にも規制のかかる法律が多々あるので、現場一つを仕上げた後には、出来上がった満足感も感じることが出来ますし、建築設計とはまた違った魅力がある業務だと思います。
開発設計における許認可や現場が完了しないと、建築物は建てることが出来ないので、やりがいある仕事です。